ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 5 по ул. Гагарина за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 862 970,99 | 862 970,99 | 822 247,44 | 217 445,80 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете МКД на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Всего | Производственные | Прочие |
|
|
Гагарина,5 | -93 447,40 | 271 171,36 | 254 903,60 | 291 458,43 | 286 404,59 | 5 053,84 | 73 232,96 | -113 734,47 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 12 797,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 8 216,27 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 79 917,93 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 736,67 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 2 439,32 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 2 052,40 |
|
|
|
Ремонт кровли |
|
|
|
| 149 495,00 |
|
|
|
Теплоизоляция трубопровода |
|
|
|
| 30 000,00 |
|
|
|
Обустройство придом. территорий |
|
|
|
| 750,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Гагарина,5 | 96 268,00 | 93 968,00 | 2 300,00 | 13 200,00 | 13 700,00 | 0 |
|
| 1 800,00 | 109 468,00 | 107 668,00 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 800,00 | 7 200,00 | 7 200,00 |
|
|
| 1 800,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете МКД на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
|
|
|
Гагарина,5 | 694,70 | -1 084,30 |
| 550,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 229,00 | 694,70 | -534,30 |
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 694,70 | 565,70 |
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 129,00 | 694,70 | 565,70 |
Целевой сбор на диагностику газового оборудования |
| -1 650,00 |
| 550,00 | 0 | 0 | 0 | 1 100,00 | 0 | -1 100,00 |