Отчет за 2020 год по ул.Гагарина, д.4

ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом

№ 4 по ул. Гагарина за 2020 год

 

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2021, руб.

 

Содержание и управление жилищным фондом

2 741 276,77

2 741 276,77

2 665 095,51

556 898,42

 
      

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование.

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др.

 6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

 

Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.

Дом

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2020г.

Начислено

Получено

Расходы

 

 

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2021г.

 

 

 

 

Производственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

 

 

Гагарина, 4

-320 330,86

659 043,90

639 960,81

994 745,89

9 162,61

1 003 908,50

139 071,45

-665 195,46

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

11 721,00

 

 

 

 

Диагностика газ. оборудов.

 

 

 

78400,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

20 148,24

 

 

 

 

Изготовление, монтаж клапана мусоропровода

 

 

 

3 185,00

 

 

 

 

Изготовление, установка урн для мусора

 

 

 

4 209,00

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

79 717,00

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

3 113,96

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

10 311,09

 

 

 

 

Изготовление и кодировка ключей

 

 

 

600,00

 

 

 

 

Ремонт бункера мусоропровода

 

 

 

1 955,00

 

 

 

 

Ремонт ВДГО

 

 

 

2 385,60

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

779 000,00

 

 

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.

Дом

Остаток от начисленных средств  на 01.01.2020г.

Остаток от полученных  средств на 01.01.2020г

Задолженность арендаторов  на 1.01.2020г.

Всего начислено

Получено средств

Расходы

 

 

Задолженность арендаторов  на 1.01.2021г.

Остаток от начисленных средств  на 1.01.2021г.

Остаток от полученных  средств на 1.01.2021г.

 

 

 

 

 

 

Всего

20 счет

76 счет

 

 

 

Гагарина,4

138 657,00

127 419,50

11 237,50

28 050,00

27 700,00

0,00

 

 

11 587,50

166 707,00

155 119,50

в т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

21 век ТелеКом ООО

 

 

1 100,00

1 200,00

0,00

 

 

 

2 300,00

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

 

1 500,00

6 000,00

6 000,00

 

 

 

1 500,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

 

900,00

3 600,00

3 600,00

 

 

 

900,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг  ООО

 

 

1 200,00

4 800,00

6 000,00

 

 

 

0,00

 

 

Попова Н.П. ИП

 

 

6 187,50

8 250,00

8 250,00

 

 

 

6 187,50

 

 

Ростелеком

 

 

350,00

4 200,00

3 850,00

 

 

 

700,00

 

 

 

Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.

 

Остаток начисленных  средств на лицевом счете дома  01.01.2020.

Остаток полученных  средств на лицевом счете дома  01.01.2020г.

Всего начислено

Получено средств

Расходы

 

 

Задолженность МКД за целевой взнос на 01.01.2021г.

Остаток начисленных средств на лицевом счете дома  01.01.2021г.

Остаток  полученных средств на лицевом счете МКД  на 1.01.2021г.

 

 

 

 

 

Всего

20 сч.

76.09

 

 

 

Гагарина,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вознаграждение Председателю  Совета МКД  

31 377,56

12 037,65

97 474,45

89 935,52

89 211,00

0,00

89 211,00

26 878,84

39 641,01

12 762,17