ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 2 по ул. Гагарина за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 3 178 958,71 | 3 178 958,71 | 3 111 555,77 | 573 410,49 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование, страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2020г. | Начислено | Получено | Расходы |
|
| Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома на 01.01.2021г. |
|
|
|
| Производственные | Прочие | Всего |
|
|
Гагарина, 2 | -233 579,34 | 860 914,93 | 838 295,54 | 366 507,09 | 11 969,20 | 378 476,29 | 162 979,01 | 248 859,30 |
Единый налог на УСН |
|
|
| 26 321,30 |
|
|
|
|
Изготовление и монтаж пандуса |
|
|
| 8 291,00 |
|
|
|
|
Материалы |
|
|
| 250 469,12 |
|
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
| 3312,08 |
|
|
|
|
Обрезка деревьев |
|
|
| 24 858,00 |
|
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
| 10 967,19 |
|
|
|
|
Изготовление и кодировка ключей |
|
|
| 700,00 |
|
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
| 876,40 |
|
|
|
|
Ремонт входа полов в подъезд |
|
|
| 10 874,00 |
|
|
|
|
Ремонт козырьков балконов |
|
|
| 8 324,00 |
|
|
|
|
Ремонт кровли (машинные помещения) |
|
|
| 19 559,00 |
|
|
|
|
Смена бункеров |
|
|
| 1 955,00 |
|
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Расходы |
|
| Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. |
|
|
|
|
|
| Всего | 20 счет | 76 счет |
|
|
|
Гагарина,2 | 19 344,71 | 15 404,71 | 3 940,00 | 70 080,00 | 63 440,00 | 29 000,00 |
| 29 000,00 | 10 580,00 | 60 424,71 | 49 844,71 |
в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 век ТелеКом ООО |
|
| 1 100,00 | 1 200,00 | 0,00 |
|
|
| 2 300,00 |
|
|
Ванта ООО |
|
|
| 12 000,00 | 11 000,00 |
|
|
| 1 000,00 |
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Кургузская Н.А. |
|
|
| 30 000,00 | 25 000,00 |
|
|
| 5 000,00 |
|
|
Луговой А.А. |
|
|
| 12 000,00 | 13 000,00 |
|
|
| -1 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 440,00 | 5 280,00 | 4 840,00 |
|
|
| 880,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 29 000,00 |
|
|
|