ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 14 по ул.Энтузиастов за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 451 807,48 | 1 451 807,48 | 1 443 613,76 | 137 266,17 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
5. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | Прочие | ||||||
Энтузиастов,14 | -415 816,91 | 389 569,74 | 384 006,44 | 850 682,36 | 844 873,59 | 5 808,77 | 37 353,78 | -876 929,53 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 19 986,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 11 969,76 |
|
|
|
Замена транзита ХБК |
|
|
|
| 51 009,00 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 101 330,50 |
|
|
|
Мировое соглашение на возмещение ущерба |
|
|
|
| 79 660,00 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 4 031,79 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 13 350,34 |
|
|
|
Ремонт бункера мусоропровода |
|
|
|
| 3 336,00 |
|
|
|
Ремонт ВДГО |
|
|
|
| 6 141,20 |
|
|
|
Ремонт вентиляции |
|
|
|
| 14 470,00 |
|
|
|
Ремонт кровли (латочно) |
|
|
|
| 539 589,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
| Всего | 20 счет | 76,09 счет | ||||||||
Энтузиастов,14 | 8 852,60 | 4 652,60 | 4 200,00 | 16 800,00 | 16 800,00 | 0,00 |
|
| 4 200,00 | 25 652,60 | 21 452,60 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 3 000,00 | 12 000,00 | 12 000,00 |
|
|
| 3 000,00 |
|
|
Микроэлектроника НПЦ ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
| |||||
Энтузиастов,14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД | 27 039,99 | 12 272,20 | 135 897,19 | 131 726,92 | 130 550,00 | 0,00 | 130 550,00 | 18 938,06 | 32 387,18 | 13 449,12 |