ОТЧЕТ о выполненных работах по содержанию и управлению жилым домом
№ 15 по просп. Курчатова за 2020 год | |||||
| Начислено, руб. | Выполнено, руб. | Оплачено, руб. | Задолженность собственников на 01.01.2021, руб. | |
Содержание и управление жилищным фондом | 1 047 631,29 | 1 047 631,29 | 1 069 221,07 | 268 260,32 | |
Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2020 году выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: | |||||
1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др. | |||||
2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, и др. | |||||
3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Регулировка и испытания систем центр. отопления и др. | |||||
4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование и страхование. | |||||
5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, услуги СЭС и дезстанции , обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН и др. | |||||
6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др. |
Отчет о доходах и расходах по текущему ремонту жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность собственнников МКД за тек.ремонт на 01.01..2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
Всего | Производственные | Прочие | ||||||
Курчатова,15 | -490 059,02 | 293 390,32 | 298 279,02 | 111 582,65 | 107 207,98 | 4 374,67 | 79 617,94 | -308 251,35 |
Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку |
|
|
|
| 15 715,00 |
|
|
|
Единый налог на УСН |
|
|
|
| 9 014,15 |
|
|
|
Материалы |
|
|
|
| 51 307,50 |
|
|
|
Налоги и сборы С ФОТ за т/р |
|
|
|
| 1 542,64 |
|
|
|
Оплата труда за т/р |
|
|
|
| 5 100,69 |
|
|
|
Ремонт ввода ХВС |
|
|
|
| 24 528,00 |
|
|
|
|
|
|
|
| 107 207,98 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество жилых домов за 2020г.
Дом | Остаток от начисленных средств на 01.01.2020г. | Остаток от полученных средств на 01.01.2020г. | Задолженность арендаторов на 1.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность арендаторов на 1.01.2021г. | Остаток от начисленных средств на 1.01.2021г. | Остаток от полученных средств на 1.01.2021г. | ||
| Всего | 20 счет | 76,09 счет | ||||||||
Курчатова,15 | 16 187,82 | 13 437,82 | 2 750,00 | 15 000,00 | 15 500,00 | 3 000,00 |
| 3 000,00 | 2 250,00 | 28 187,82 | 25 937,82 |
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Компания ТрансТелеКом" ЗАО |
|
| 1 050,00 | 4 200,00 | 4 200,00 |
|
|
| 1 050,00 |
|
|
Нэт Бай Нэт Холдинг ООО |
|
| 1 200,00 | 4 800,00 | 4 800,00 |
|
|
| 1 200,00 |
|
|
Ростелеком |
|
| 500,00 | 6 000,00 | 6 500,00 |
|
|
| 0,00 |
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
|
|
|
|
|
| 3 000,00 |
|
|
|
Отчет о доходах и расходах по целевым сборам жилых домов за 2020г.
| Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2020. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2020г. | Всего начислено | Получено средств | Затраты | Задолженность МКД на 1.01.2021г. | Остаток начисленных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | Остаток полученных средств на лицевом счете дома 01.01.2021г. | ||
|
| Всего | Производственные | 76.09 |
| |||||
Курчатова,15, Итого | 60 221,70 | 60 221,70 | 85 595,20 | 74 726,58 | 64 680,00 |
| 64 680,00 | 10 868,62 | 81 136,90 | 70 268,28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Целевой сбор на пожарную сигнализацию | 60 221,70 | 60 221,70 |
|
|
|
|
| 0,00 | 60 221,70 | 60 221,70 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вознаграждение Председателю Совета МКД |
|
| 85 595,20 | 74 726,58 | 64 680,00 |
| 64 680,00 | 10 868,62 | 20 915,20 | 10 046,58 |