Отчет за 2016 год по Октябрьское шоссе, д.5

Статья: Содержание жилья (руб.)

 

Начислено, руб.

Выполнено, руб.

Оплачено, руб.

Задолженность собственников на 01.01.2017, руб.

Содержание и управление жилищным фондом

2 933 755,13

2 933 755,13

2 965 807,16

677 155,47

 

Согласно договора «Управления многоквартирным домом», работы (услуги) по содержанию и управлению жилищным фондом в 2016 году  выполнены в полном объеме и включают в себя такие работы и услуги как: 

1. Санитарное содержание придомовой территории: Подметание территории, очистка урн, уборка газонов, покос травы, уборка контейнерных площадок, стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев, посыпка противогололедными материалами, очистка от наледи и льда и др.

2. Содержание м/провода, л/клеток, мусорокамер: Уборка лестничных клеток, мусорокамер, мусоропроводов, погрузка бытового мусора из мусоропровода и др.

3. Техобслуживание жилого фонда: Работы по сантехническому, электротехническому обслуживанию и общестроительные работы.  Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников и общедомового узла учета. Ремонт, регулировка и испытания систем центр. отопления и др.

4. Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов, в т.ч. электроизмерительные работы и техническое освидетельствование

5. Прочие прямые затраты: Обслуживание внутридомового газопровода, вывоз ТБО с контейнерной площадки, услуги СЭС и дезстанции ,вывоз крупногабаритного мусора, обрезка деревьев, затраты на промывку, услуги банка, рентабельность, налог УСН  и др.

6. Затраты по управлению жилым фондом: Организация эксплуатации и мониторинг технического состояния дома, обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, правовая работа, услуги паспортного стола, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками и др.

Отчет о доходах и расходах по арендной плате за общее имущество  жилого дома

Дом

Остаток  от начисленных средств  на 01.01.2015г.

Всего начислено

Получено средств

                          Затраты

Остаток от  начисленных средств на  01.01.2016г.

 

 

 

 

Всего

 

Октябрьское шоссе,5

115 703,89

34 920,00

29 160,00

10 149,60

140 474,29

в т.ч.

 

 

 

 

 

Веселова Е.И. аренда помещ.

 

2 520,00

1 260,00

 

 

Городская реклама Медиа-холдинг ООО

 

0,00

0,00

 

 

Компания ТрансТелеКом" ЗАО

 

6 000,00

6 000,00

 

 

Микроэлектроника НПЦ ООО

 

4 800,00

4 800,00

 

 

Нэт Бай Нэт Холдинг ООО

 

18 000,00

13 500,00

 

 

Ростелеком

 

3 600,00

3 600,00

 

 

 

     
     

 

 

Статья: Текущий ремонт (руб.)

Дом

Остаток  начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2016г.

Начислено

Получено

Расходы

Задолженность МКД за тек. ремонт на 01.01.2017г.

Остаток начисленных средств на  лицевом счете дома на 01.01.2017г.

Производ-ственные
(20)

Прочие
(91)

Всего

Октябрьское ш.,5

160 577,43

1 132 961,71

1 135 392,57

1 921 483,75

25 596,15

1 947 079,90

272 312,54

-653 540,76

Благоустройство придомовой территории

 

 

 

24 185,00

 

 

 

 

Демонтаж, монтаж приборов УУТЭиТна поверку

 

 

 

13 869,00

 

 

 

 

Диагностика лифтов

 

 

 

141 741,60

 

 

 

 

Диагностика, обследование насосной станции

 

 

 

18 835,00

 

 

 

 

Единый налог на УСН

 

 

 

50 699,80

 

 

 

 

Замена уч-ка трубопровода ХВС

 

 

 

14 371,00

 

 

 

 

Комиссия за сбор квартплаты

 

 

 

32 272,78

 

 

 

 

Материалы

 

 

 

237 864,79

 

 

 

 

Метрологическое обслуживание средств измерений

 

 

 

21 311,98

 

 

 

 

Налоги и сборы С ФОТ за т/р

 

 

 

10 866,42

 

 

 

 

Оплата труда за т/р

 

 

 

53 794,20

 

 

 

 

Ремонт кровли

 

 

 

687 501,00

 

 

 

 

Ремонт лифтов

 

 

 

47 089,00

 

 

 

 

Ремонт системы ХВС

 

 

 

124 508,18

 

 

 

 

Ремонт фасада

 

 

 

390 695,00

 

 

 

 

Ремонт электро-оборудования

 

 

 

51 879,00